Zmena stavby pred dokončením
Všetky podstatné zmeny oproti projektovej dokumentácii overenej stavebným úradom v stavebnom konaní sú charakterizované ako zmeny stavby pred dokončením a podliehajú povoleniu stavebného úradu. V konaní o zmene stavby pred dokončením stavebný úrad postupuje primerane podľa ustanovení upravujúcich stavebné konanie. Ak sa požadovaná zmena podstatne neodchyľuje od dokumentácie overenej v stavebnom konaní, konanie o zmene sa môže spojiť s kolaudačným konaním.
Čo potrebujete
- Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením
- Dokladovanie iného ako vlastníckeho práva k dotknutým parcelám
- 2 x projektová dokumentácia stavby s vyznačením navrhovaných zmien (vrátane profesií) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb, uličných pohľadov a napojenia na inžinierske siete). PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/ zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním
- Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, fotokópia dokladu o odbornej spôsobilosti (ak sa mení oproti vydanému stavebnému povoleniu)
- Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
- Doklad o zaplatení správneho poplatku – poplatok sa hradí v hotovosti po vyhotovení predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade
- Vyjadrenia dotknutých orgánov vo väzbe na navrhované zmeny (napr. Hasičského a záchranného útvaru hl.m.SR Bratislavy, Regionálneho úradu verejného zdravotníctva Bratislava...)
Správny poplatok (v eurách):
| Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením: | |
| a) na stavby na bývanie | |
| na stavbu rodinného domu | 50,00 |
| na stavbu bytového domu | 200,00 |
| b) stavby na individuálnu rekreáciu (chaty, rekreačné domy) alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) | |
| ak zastavaná plocha neprekračuje 25 m² | 25,00 |
| ak zastavaná plocha prekračuje 25 m² | 50,00 |
| c) na stavebné povolenie dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie | |
| rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu | 35,00 |
| bytových domov | 100,00 |
| d) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu | |
| garáže s jedným alebo dvomi miestami | 30,00 |
| prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 30,00 |
| na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 30,00 |
| na spevnené plochy a parkoviská | 30,00 |
| na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady | 30,00 |
| e) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám | |
| garáže s jedným alebo dvomi miestami | 50,00 |
| prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 50,00 |
| na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 50,00 |
| na spevnené plochy a parkoviská | 50,00 |
| na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady | 50,00 |
| f) na zmeny dokončených stavieb podľa písmen d) a e) | 20,00 |
| g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade: | |
| do 50 000 € vrátane | 100,00 |
| nad 50 000 € do 100 000 € vrátane | 200,00 |
| nad 100 000 € do 500 000 € vrátane | 400,00 |
| nad 500 000 € do 1 000 000 € vrátane | 600,00 |
| nad 1 000 000 do 10 000 000 € vrátane | 800,00 |
| nad 10 000 000 € | 1 000,00 |
| h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby | 50,00 |
Kedy vybavíte
| Stránkové hodiny | ||
| Dopoludnia | Popoludní | |
| Pondelok | 8.00-12.00 | 13.00-17.00 |
| Streda | 8.00-12.00 | 13.00-17.00 |
U koho vybavíte
Ing. Gabriela Vašková - vedúca oddelenia
kancelária č. 618/6. poschodie
telefón: 02/49 253 617
e-mail: gabriela.vaskova@banm.sk
Ing. arch. Andrea Bzdúchová - odborný referent
kancelária č. 605/6. poschodie
telefón: 02/49 253 558
e-mail: andrea.bzduchova@banm.sk
Ing. Ivana Černá - odborný referent
kancelária č. 615/6. poschodie
telefón: 02/49 253 168
e-mail: ivana.cerna@banm.sk
Mgr. Simona Fašungová - odborný referent
kancelária č. 606/6. poschodie
telefón: 02/49 253 607
e-mail: simona.fasungova@banm.sk
Ing. Zuzana Galliková, PhD. - odborný referent
kancelária č. 606a/6. poschodie
telefón: 02 49 253 154
e-mail: zuzana.gallikova@banm.sk
Ing. Martina Jakúbková - odborný referent
kancelária č. 616/6. poschodie
telefón: 02/49 253 364
e-mail: martina.jakubkova@banm.sk
Ing. arch. Alexandra Kuchariková - odborný referent
kancelária č. 606/6. poschodie
telefón: 02/49 253 135
e-mail: alexandra.kucharikova@banm.sk
Ing. Barbora Miklošiová – odborný referent
kancelária č. 612/6. poschodie
telefón: 02/49 253 612
e-mail: barbora.miklosiova@banm.sk
Ing. Katrin Abou Naboutová - odborný referent
kancelária č. 604/6. poschodie
Telefón: 02/49 253 384
e-mail: katrin.naboutova@banm.sk
Ing. arch. Anna Pobočková - odborný referent
kancelária č. 609/6. poschodie
telefón: 02/49 253 151
e-mail: anna.pobockova@banm.sk
Ing. Klaudia Targošová - odborný referent
kancelária č. 608/6. poschodie
telefón: 02/49 253 258
e-mail: klaudia.targosova@banm.sk
Ing. arch. Mária Valentová - odborný referent
kancelária č. 611/6. poschodie
telefón: 02/49 253 150
e-mail: maria.valentova@banm.sk
Ing. arch. Pavel Vodička - odborný referent
kancelária č. 610/6. poschodie
telefón: 02/49 253 400
e-mail: pavel.vodicka@banm.sk
Ing. Elena Vörösová - odborný referent
kancelária č. 613/6. poschodie
telefón: 02/49 253 153
e-mail: elena.vorosova@banm
