Čo vybavíte
Konanie o dodatočnom povolení stavby môže začať na návrh vlastníka stavby, alebo ho začne stavebný úrad z vlastného podnetu ak zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním. Vyzve vlastníka stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania a osobitnými predpismi.
V prípade, že vlastník stavby požadované doklady nepredloží v určenej lehote, alebo ak sa na ich podklade preukáže rozpor stavby s verejným záujmom, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby.
V rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby stavebný úrad dodatočne povolí už vykonané stavebné práce a určí podmienky na dokončenie stavby alebo nariadi úpravy už realizovanej stavby. S konaním o dodatočnom povolení stavby, ktorá je už dokončená, môže stavebný úrad spojiť kolaudačné konanie.
Čo potrebujete
- Žiadosť o dodatočné stavebné povolenie (ak stavba nie je dokončená)
- Ak stavebník nie je vlastníkom stavebného pozemku, preukázať iné právo k pozemku ( v zmysle §139 Stavebného zákona napr. nájomná zmluva, zmluva o vecnom bremene)
- 2 x Projektová dokumentácia stavby (vrátane projektu odvedenia dažďových vôd z komunikácií a spevnených plôch, projektu organizácie dopravy počas výstavby) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb a napojenia na inžinierske siete). PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/ zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním)
- Vyjadrenie Hasičského a záchranného útvaru hl.m.SR Bratislavy, Radlinského 6, Bratislava
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, Tomášikova 46, Bratislava (voda, príroda, odpady)
- Vyjadrenie Krajského riaditeľstva policajného zboru v BA – KDI ,Špitálska 8, Bratislava
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, Pozemkový a lesný odbor, Tomášikova 46, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje na záhrade, príp. vo vinici a pod.)
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, odbor cestnej dopravy a pozemnej komunikácie, Tomášikova 46, Bratislava (ak sa komunkácia pripája na komunikáciu v správe OÚCDaPK)
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, pozemkový a lesný odbor, Tomášikova 46, Bratislava, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v ochrannom pásme lesa)
- Vyjadrenie Úradu pre reguláciu železničnej dopravy, Miletičova 19, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v blízkosti dráhy)
- Vyjadrenie Bratislavského samosprávneho kraja, Drieňova, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v blízkosti trolejových vedení)
- Overenie priebehu podzemných vedení (BVS, SPP, ZSE. Slovak Telekom, Bratislavská teplárenská spol., Dalkia, ÚPC, Swan, Siemens, ...)
- Vyjadrenie Magistrátu hl.m.SR - odd. cestného hospodárstva, , Primaciálne nám 1, Bratislava
- Záväzné stanovisko Hl. m. SR Bratislavy , Primaciálne nám 1, Bratislava
- Doklad o odbornej spôsobilosti projektanta (fotokópia, adresa bydliska)
- Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou
- Overenie zastavovacích podmienok - záväzné stanovisko (§ 120, 140b staveb. zákona)
- Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
- Povolenie zriadenia vjazdu na miestnu (verejnú) komunikáciu (magistrát, OÚCDaPK, MČ BA NM)
- Doklad o zaplatení správneho poplatku – poplatok sa hradí po vyhotovení predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade
- Žiadosť o dodatočné stavebné povolenie (ak stavba je úplne dokončená)
- Ak stavebník nie je vlastníkom stavebného pozemku, preukázať iné právo k pozemku ( v zmysle §139 Stavebného zákona napr. nájomná zmluva, zmluva o vecnom bremene)
- 2 x Projektová dokumentácia stavby (vrátane projektu odvedenia dažďových vôd z komunikácií a spevnených plôch, projektu organizácie dopravy počas výstavby) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb a napojenia na inžinierske siete). PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/ zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním)
- Vyjadrenie Hasičského a záchranného útvaru hl.m.SR Bratislavy, Radlinského 6, Bratislava
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, Tomášikova 46, Bratislava (voda, príroda, odpady)
- Vyjadrenie Krajského riaditeľstva policajného zboru v BA – KDI ,Špitálska 8, Bratislava
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, Pozemkový a lesný odbor, Tomášikova 46, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje na záhrade, príp. vo vinici a pod.)
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, odbor cestnej dopravy a pozemnej komunikácie, Tomášikova 46, Bratislava (ak sa komunkácia pripája na komunikáciu v správe OÚCDaPK)
- Vyjadrenie Okresného úradu Bratislava, pozemkový a lesný odbor, Tomášikova 46, Bratislava, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v ochrannom pásme lesa)
- Vyjadrenie Úradu pre reguláciu železničnej dopravy, Miletičova 19, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v blízkosti dráhy)
- Vyjadrenie Bratislavského samosprávneho kraja, Drieňova, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v blízkosti trolejových vedení)
- Vyjadrenie Mestskej časti Bratislava Nové Mesto – k investičnej činnosti
- Vyjadrenie Magistrátu hlavného mesta SR - odd. cestného hospodárstva, Primaciálne nám 1, Bratislava
- Záväzné stanovisko Hlavného mesta SR Bratislavy, Primaciálne nám 1, Bratislava
- Doklad o odbornej spôsobilosti projektanta (fotokópia, adresa bydliska)
- Overenie zastavovacích podmienok - záväzné stanovisko (§ 120, 140b staveb. zákona)
- Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
- Doklad o zaplatení správneho poplatku – poplatok sa hradí po vyhotovení predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade
- Doklad o vytýčení priestorovej polohy stavby
- Geometrický plán skutočného zamerania stavby (GP musí byť overený správou katastra nehnuteľností),
- Zápis do digitálnej technickej mapy mesta
- Doklad o nakladaní so stavebným odpadom počas výstavby
- Právoplatné kolaudačné rozhodnutie príslušného stavebného úradu pre vodné stavby
- Právoplatné kolaudačné rozhodnutie stavebného úradu na inžinierske site (voda, kanalizácia, plyn, elektrika)
- Povolenie zriadenia vjazdu na miestnu (verejnú) komunikáciu (Magistrát, OÚCDaPK, MČ BA NM)
- Certifikáty – prehlásenia o zhode stavebných výrobkov.
Správny poplatok (v eurách):
| Žiadosť o dodatočné povolenie stavby, ktorá bola postavená bez stavebného povolenia, alebo v rozpore so stavebným zákonom a za dodatočné povolenie zmeny stavby sa platí: |
| na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu - na spevnené plochy a parkoviská |
90,00 |
| na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám - na spevnené plochy a parkoviská |
50,00 |
| na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade do 50 000 € vrátane |
300,00 |
| na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade nad 50 000 € do 100 000 € vrátane |
600,00 |
| na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade nad 100 000 € do 500 000 € vrátane |
1 200,00 |
| na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade nad 500 000 € do 1 000 000 € vrátane |
1 800,00 |
| na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade nad 1 000 000 € do 10 000 000 € vrátane |
2 400,00 |
na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade nad
10 000 000 € |
3 000,00
|
| na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby |
150,00 |
Kedy vybavíte
| Stránkové hodiny |
| |
Dopoludnia |
Popoludní |
| Pondelok |
8.00-12.00 |
13.00-17.00 |
| Streda |
8.00-12.00 |
13.00-17.00 |
U koho vybavíte
Ing. Ivana Černá - odborný referent
kancelária č. 615/6. poschodie
Telefón: 02/49 253 168
e-mail:
ivana.cerna@banm.sk
– oddelenie územného konania a stavebného poriadku - špeciálny stavebný úrad pre miestne komunikácie III. a IV. triedy a účelové komunikácie
