Kolaudačné rozhodnutie
Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Kolaudačné rozhodnutie zakladá právo stavbu alebo stavebnú úpravu začať užívať a povinnosť užívať ju na povolené účely a v súlade s podmienkami určenými v kolaudačnom rozhodnutí.
Kolaudačné rozhodnutie sa nemôže vydať, keď nie sú splnené základné požiadavky na stavby (podľa stavebného zákona) a nie sú tým vytvorené základné bezpečnostné podmienky, hygienické podmienky a ochrana životného prostredia pre stavby (napr. nie je zabezpečené vykurovanie stavy a pripojenie na inžinierske siete, nie je zabezpečená plynulá prevádzka výťahov, nie je zaistený bezpečný prístup a príchod k stavbám, nie sú predložené vyhovujúce výsledky predpísaných skúšok...).
Čo potrebujete
- Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia
- Doklad o vytýčení priestorovej polohy stavby
- Výkresy v dvoch vyhotoveniach, v ktorých sú vyznačené zmeny, od územného rozhodnutia a stavebného povolenia, ku ktorým došlo počas výstavby, ich opis a zdôvodnenie,
- Geometrický plán skutočného zamerania stavby (GP musí byť overený správou katastra nehnuteľností),
- Zápis do digitálnej technickej mapy mesta,
- Doklad o nakladaní so stavebným odpadom počas výstavby (stanovisko Okresného úradu BA, Tomášikova 46, Bratislava, odbor životné prostredie - odpadové hospodárstvo),
- Právoplatné kolaudačné rozhodnutie príslušného stavebného úradu pre vodné stavby,
- Právoplatné kolaudačné rozhodnutie príslušného stavebného úradu pre miestne a účelové komunikácie,
- Povolenie zriadenia vjazdu na miestnu (verejnú) komunikáciu,
- Povolenie na užívanie zdroja znečisťovania ovzdušia,
- Doklady o splnení základných požiadaviek na stavby:
- a) revízna správa NN prípojky a vnútornej elektroinštalácie, (EPS),
- b) revízna správa bleskozvodu,
- c) revízna správa plynoinštalácii (prípojka a vnútorná inštalácia), tlaková skúška plynového potrubia,
- d) osvedčenie o nezávadnosti komína,
- e) tlakové skúšky vodovodu, skúška tesnosti kanalizácie, vykurovacia skúška,
- f) energetický certifikát,
- l) certifikáty – prehlásenia o zhode stavebných výrobkov
- Kópia stavebného povolenia,
- Projektová dokumentácia overená stavebným úradom v stavebnom konaní (predložiť pri ústnom konaní),
- Plná moc (v prípade, ak sa dá stavebník zastupovať),
- Ďalšie doklady (týka sa právnických osôb):
- a) funkčné skúšky VZT
- b) povolenie ObÚŽP k užívaniu zdroja znečisťovania ovzdušia (stredný a veľký zdroj)
- c) doklad o vykonaní úradnej skúšky k vyhradeným tech. zariadeniam (výťah, tlakové nádoby, VZT ...)
- Doklad o zaplatení správneho poplatku – hradí sa na základe predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade
Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklady.
Správny poplatok (v eurách):
| Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia na | |
| a) stavby na bývanie a na zmeny dokončených stavieb na bývanie | |
| rodinný dom | 35,00 |
| bytový dom | 120,00 |
| b) stavby na individuálnu rekreáciu (chaty, rekreačné domy) alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) | |
| ak zastavaná plocha neprekračuje 25 m2 | 25,00 |
| ak zastavaná plocha prekračuje 25 m2 | 50,00 |
| c) stavebné povolenie dokončených stavieb, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie | |
| rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu | 25,00 |
| bytových domov | 50,00 |
| d) stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu | |
| garáže s jedným alebo dvomi miestami | 20,00 |
| prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 20,00 |
| na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 20,00 |
| na spevnené plochy a parkoviská | 20,00 |
| na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady | 20,00 |
| e) stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám | |
| garáže s jedným alebo dvomi miestami | 30,00 |
| prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 30,00 |
| na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 30,00 |
| na spevnené plochy a parkoviská | 30,00 |
| na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady | 30,00 |
| f) zmeny dokončených stavieb podľa písmen d) a e) | 20,00 |
| g) ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade | |
| do 50 000 € vrátane | 60,00 |
| nad 50 000 € do 100 000 € vrátane | 120,00 |
| nad 100 000 € do 500 000 € vrátane | 250,00 |
| nad 500 000 € do 1 000 000 € vrátane | 400,00 |
| nad 1 000 000 do 10 000 000 € vrátane | 530,00 |
| nad 10 000 000 € | 660,00 |
Kedy vybavíte
| Stránkové hodiny | ||
| Dopoludnia | Popoludní | |
| Pondelok | 8.00-12.00 | 13.00-17.00 |
| Streda | 8.00-12.00 | 13.00-17.00 |
U koho vybavíte
Ing. Gabriela Vašková - vedúca oddelenia
kancelária č. 618/6. poschodie
telefón: 02/49 253 617
e-mail: gabriela.vaskova@banm.sk
Ing. arch. Andrea Bzdúchová - odborný referent
kancelária č. 605/6. poschodie
telefón: 02/49 253 558
e-mail: andrea.bzduchova@banm.sk
Ing. Ivana Černá - odborný referent
kancelária č. 615/6. poschodie
telefón: 02/49 253 168
e-mail: ivana.cerna@banm.sk
Mgr. Simona Fašungová - odborný referent
kancelária č. 606/6. poschodie
telefón: 02/49 253 607
e-mail: simona.fasungova@banm.sk
Ing. Zuzana Galliková, PhD. - odborný referent
kancelária č. 606a/6. poschodie
telefón: 02 49 253 154
e-mail: zuzana.gallikova@banm.sk
Ing. Martina Jakúbková - odborný referent
kancelária č. 616/6. poschodie
telefón: 02/49 253 364
e-mail: martina.jakubkova@banm.sk
Ing. arch. Alexandra Kuchariková - odborný referent
kancelária č. 606/6. poschodie
telefón: 02/49 253 135
e-mail: alexandra.kucharikova@banm.sk
Ing. Barbora Miklošiová – odborný referent
kancelária č. 612/6. poschodie
telefón: 02/49 253 612
e-mail: barbora.miklosiova@banm.sk
Ing. Katrin Abou Naboutová - odborný referent
kancelária č. 604/6. poschodie
Telefón: 02/49 253 384
e-mail: katrin.naboutova@banm.sk
Ing. arch. Anna Pobočková - odborný referent
kancelária č. 609/6. poschodie
telefón: 02/49 253 151
e-mail: anna.pobockova@banm.sk
Ing. Klaudia Targošová - odborný referent
kancelária č. 608/6. poschodie
telefón: 02/49 253 258
e-mail: klaudia.targosova@banm.sk
Ing. arch. Mária Valentová - odborný referent
kancelária č. 611/6. poschodie
telefón: 02/49 253 150
e-mail: maria.valentova@banm.sk
Ing. arch. Pavel Vodička - odborný referent
kancelária č. 610/6. poschodie
telefón: 02/49 253 400
e-mail: pavel.vodicka@banm.sk
Ing. Elena Vörösová - odborný referent
kancelária č. 613/6. poschodie
telefón: 02/49 253 153
e-mail: elena.vorosova@banm
