Verzia pre slabozrakýchKlasické zobrazenie | Kontakty | RSS | Verzia pre tlač | English
Hore

Investičná činnosť

Čo vybavíte

Investičná činnosť zahŕňa uskutočňovanie stavieb, zmeny stavby pred dokončením, zmeny dokončenej stavby a zmenu účelu využitia priestorov v existujúcich alebo rozostavaných objektoch. Stanovisko k investičnej činnosti slúži ako podklad pre územné a stavebné konanie.

Čo potrebujete

  • Žiadosť o stanovisko k investičnej činnosti
  • aktuálny výpis z listu vlastníctva (informatívny);
  • aktuálna kópia z katastrálnej mapy s vyznačením záujmového pozemku alebo pozemkov (informatívna);
  • doklad preukazujúci vzťah k nehnuteľnosti (ak žiadateľ nie je vlastníkom);
  • splnomocnenie konať v zastúpení žiadateľa (stavebníka);
  • projektová dokumentácia, ktorá obsahuje:
    o identifikačné údaje stavby a stavebníka;
    o začlenenie stavby v zmysle § 43b a § 43c zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v platnom znení, a prípadne zaradenie stavby podľa vyhlášky č. 277/2008 Z.z., ktorou sa ustanovujú klasifikačné znaky na ubytovacie zariadenia pri ich zaraďovaní do kategórií a tried, v platnom znení;
    o stručný opis z hľadiska účelu, funkcie a prevádzky;
    o architektonické a urbanistické bilancie;
    o posúdenie súladu stavby s územnoplánovacou dokumentáciou (porovnanie požadovaných a navrhnutých bilancií, indexov a koeficientov);
    o výpočet potreby statickej dopravy v zmysle STN 73 6110 / Z2;
    o posúdenie podzemných podlaží, podkrovia a ustúpeného podlažia (v zmysle STN 73 4301 / Z1 alebo v zmysle VZN príslušnej územnoplánovacej dokumentácie);
    o situáciu umiestnenia stavby na pozemku alebo pozemkoch vrátane susedných pozemkov a stavieb na nich. Situácia musí obsahovať vzdialenosti od hraníc pozemkov a od okolitých stavieb; zakreslenie stavebných a regulačných čiar a ochranných pásiem; grafické znázornenie zastavaných plôch, spevnených plôch a zazelenených plôch; dopravné napojenie stavby a umiestnenie parkovacích a odstavných miest;
    o pôdorysy všetkých podlaží. Výkresy musia obsahovať min. základné charakteristické kóty a výškopisné kóty; pri pôdorysoch 1. podzemného a 1. nadzemného podlažia hodnoty priľahlého upraveného terénu v jednotlivých bodoch zlomu terénu;
    o pôdorys podkrovia alebo ustúpeného podlažia. Výkresy musia obsahovať min. základné charakteristické kóty a výškopisné kóty, vyznačenie hranice dosiahnutia výšky 2300 mm a grafické znázornenie šikmej stropnej konštrukcie v započítateľnej časti podlahovej plochy podkrovia;
    o charakteristické rezy s výškopisnými kótami a vyznačením výšky 2300 mm v podkrovných priestoroch;
    o pohľady stavby + uličný pohľad
  • iné podklady a doklady potrebné pre posúdenie (v prípade potreby budú vyžiadané tunajším úradom na doplnenie)
  • Žiadosť  o stanovisko k investičnej činnosti – Zmena účelu využitia priestorov
  • aktuálny výpis z listu vlastníctva (informatívny);
  • aktuálna kópia z katastrálnej mapy s vyznačením záujmového pozemku alebo pozemkov (informatívna);
  • doklad preukazujúci vzťah k nehnuteľnosti (ak žiadateľ nie je vlastníkom);
  • splnomocnenie konať v zastúpení žiadateľa (stavebníka);
  • súhlas vlastníkov, resp. správcov dotknutých nehnuteľností;
  • projektová dokumentácia, ktorá obsahuje:
    o  identifikačné údaje stavby a stavebníka;
    o začlenenie stavby v zmysle § 43b a § 43c zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v platnom znení, a prípadne zaradenie stavby podľa vyhlášky č. 277/2008 Z.z., ktorou sa ustanovujú klasifikačné znaky na ubytovacie zariadenia pri ich zaraďovaní do kategórií a tried, v platnom znení;
    o popis pôvodného stavu priestorov z hľadiska účelu, funkcie a prevádzky;
    o popis navrhnutého nového stavu priestorov z hľadiska účelu, funkcie a prevádzky;
    o pôvodné a navrhnuté nové bilancie;
    o posúdenie súladu zmeny účelu využitia priestorov s územnoplánovacou dokumentáciou (porovnanie požadovaných a navrhnutých bilancií);
    o výpočet potreby statickej dopravy v zmysle STN 73 6110 / Z2;
    o situáciu s vyznačením predmetných priestorov a s umiestnením parkovacích a odstavných miest;
    o pôdorys pôvodného stavu priestorov;
    o pôdorys navrhnutého nového stavu priestorov

    •  iné podklady a doklady potrebné pre posúdenie (v prípade potreby budú vyžiadané tunajším úradom na doplnenie)

Žiadosť o stanovisko s potrebnými prílohami je možné doručiť osobne do podateľne alebo e-mailom na adresu podatelna@banm.sk.

Kedy vybavíte

Stránkové hodiny
  Dopoludnia Popoludní
Pondelok 8.00-12.00 13.00-17.00
Streda 8.00-12.00 13.00-17.00
Piatok 8.00-12.00  

U koho vybavíte

Ing. arch. Marta Závodná - vedúca oddelenia
kancelária č. 320/3. poschodie
telefón: 02/49 253 607
e-mail: marta.zavodna@banm.sk

Bronislava  Falušiová – sekretariát
kancelária č. 518/5. poschodie
telefón: 02/49 253 182
e-mail: bronislava.falusiova@banm.sk

Ing. Valéria Náglová – odborný referent v oblasti územného plánovania a stavebnej činnosti
kancelária č. 514/5. poschodie
telefón: 02/49 253 372
e-mail: valeria.naglova@banm.sk

Ing. Zuzana Zbončáková – odborný referent v oblasti územného plánovania a stavebnej činnosti
kancelária č. 517/5. poschodie
telefón: 02/49 253 361
e-mail: zuzana.zboncakova@banm.sk

Ing. arch. Zdenka Augustiničová – odborný referent v oblasti územného plánovania a stavebnej činnosti
kancelária č. 321/3. poschodie
telefón: 02/49 253 473
e-mail: zdenka.augustinicova@banm.sk

Ing. arch. Zuzana Kadášová – odborný referent v oblasti územného plánovania a stavebnej činnosti
kancelária č. 322/3. poschodie
telefón: 02/49 253 378
e-mail: zuzana.kadasova@banm.sk

Ing. arch. Tatiana Pifková – odborný referent v oblasti územného plánovania a stavebnej činnosti
kancelária č. 323/3. poschodie
telefón: 02/49 253 373
e-mail: tatiana.pifkova@banm.sk

Ing. arch. Zdenka Mrázová
kancelária č. 321/3. poschodie
telefón: 02/49 253 473
e-mail: zdenka.mrazova@banm.sk


 

 



Vytvorené: 11.01.2012 10:29, Borčin Ján
Hore
Hore
Hore