Verzia pre slabozrakýchKlasické zobrazenie | Kontakty | RSS | Verzia pre tlač | English
Hore

Stavebné povolenie

Čo vybavíte

Stavby, ich zmeny (stavebné úpravy, prestavby, nadstavby a prístavby) je možné uskutočňovať iba  podľa  stavebného povolenia. Právoplatné stavebné povolenie oprávňuje stavebníka začať vykonávať stavebné práce na stavbe v súlade s podmienkami určenými v povolení a podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom.

Čo potrebujete
  • Žiadosť o stavebné povolenie po vydanom územnom rozhodnutí
  • Listy vlastníctva na pozemky, na ktorých sa stavba povoľuje (ak sa zmenili podklady oproti územnému rozhodnutiu)
  • Listy vlastníctva na susedné parcely (informatívne z kataster portálu) (ak sa zmenili podklady oproti územnému rozhodnutiu)
  • 2 x  Projektová dokumentácia stavby (vrátane profesií, domových prípojok, projektu odvedenia dažďových vôd zo striech a spevnených plôch , jednoznačné splnenie podmienok územného rozhodnutia ) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb, uličných pohľadov a napojenia na inžinierske siete. PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/  zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním
  • Vyjadrenie Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. (Prešovská  48, Bratislava)
  • Vyjadrenie Západoslovenskej distribučnej, a.s. (Čulenova 6, Bratislava)
  • Vyjadrenie Slovak Telekomu, a.s. (Nám. Slobody 6, Bratislava)
  • Vyjadrenie Slov. plynáren. priemyslu - distribúcia, a.s.  (Mlynské nivy 44/B, Bratislava),
  • Doklad o odbornej spôsobilosti projektanta (fotokópia, adresa bydliska)
  • Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou
  • Kópia právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby
  • Stanovisko hl.m.SR , Primaciálne nám. 1, Bratislava k povoleniu stavby malého zdroja  znečisťovania ovzdušia
  • Vyjadrenie Hasičského a záchranného útvaru hl.m.SR Bratislavy, Staromestská 6, Bratislava
  • Vyjadrenie  Leteckého úradu SR  (Letisko M. R. Štefánika,  Bratislava)
  • Vyjadrenie Obvodného pozemkového úradu v BA, Trenčianska 55, Bratislava (ak sa stavba  umiestňuje na záhrade, príp. vo vinici a pod.)
  • Vyjadrenie Úradu pre reguláciu železničnej dopravy, Miletičova 19, Bratislava (ak sa stavba  umiestňuje v blízkosti dráhy)
  • Vyjadrenie Bratislavského samosprávneho kraja, Drieňova, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje  v blízkosti trolejových vedení)
  • Overenie priebehu podzemných vedení (Bratislavská teplárenská spol., Dalkia, ÚPC, Swan,  Siemens,...)
  • Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
  • Doklad o zaplatení správneho poplatku – poplatok sa hradí na základe predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade
  • Vyjadrenie Technickej inšpekcie SR (Holekova  3, Bratislava), iba ak je súčasťou stavby vyhradené technické zariadenie (napr. výťah)
  • Vyjadrenia dotknutých orgánov, ktorí si v územnom konaní vyžiadali posúdenie projektovej  dokumentácie stavby
  • Vyjadrenie Obvodného lesného úradu, Pekná cesta 19, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v ochrannom pásme lesa)
  • Žiadosť o stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní
  • Listy vlastníctva na pozemky na ktorých sa stavba povoľuje
  • Listy vlastníctva na susedné parcely (informatívne z kataster portálu)
  • Kópia z katastrálnej mapy (originál)
  • Ak stavebník nie je vlastníkom stavebného pozemku, preukázať iné právo k pozemku ( v zmysle §139 Stavebného zákona napr. nájomná zmluva, zmluva o výstavbe, zmluva o vecnom bremene)
  • 2 x  Projektová dokumentácia stavby (vrátane profesií, domových prípojok, projektu odvedenia dažďových vôd zo striech a spevnených plôch , jednoznačné splnenie podmienok územného rozhodnutia ) a situácia osadenia stavby M 1:200 (vrátane susedných stavieb, uličných pohľadov a napojenia na inžinierske siete. PD bude vypracovaná oprávnenou osobou, ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a/  zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním
  • Vyjadrenie Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. (Prešovská  48, Bratislava)
  • Vyjadrenie Západoslovenskej distribučnej, a.s. (Čulenova 6, Bratislava)
  • Vyjadrenie Slovak Telekomu, a.s. (Nám. Slobody 6, Bratislava)
  • Vyjadrenie Slov. plynáren. priemyslu - distribúcia, a.s.  (Mlynské nivy 44/B, Bratislava)
  • Vyjadrenie Obv. úradu ŽP v Bratislave, Karloveská 2, Bratislava (voda, odpady, ovzdušie,  príroda a krajina  a environmentálne činnosti)
  • Doklad o odbornej spôsobilosti projektanta (fotokópia, adresa bydliska)
  • Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou,
  • Stanovisko hl.m.SR , Primaciálne nám. 1, Bratislava k povoleniu stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia
  • Vyjadrenie Hasičského a záchranného útvaru hl.m.SR Bratislavy, Staromestská 6, Bratislava
  • Vyjadrenie  Leteckého úradu SR  (Letisko M. R. Štefánika,  Bratislava)
  • Vyjadrenie Obvodného pozemkového úradu v BA, Trenčianska 55, Bratislava (ak sa stavba  umiestňuje na záhrade, príp. vo vinici a pod.)
  • Vyjadrenie Úradu pre reguláciu železničnej dopravy, Miletičova 19, Bratislava (ak sa stavba  umiestňuje v blízkosti dráhy)
  • Vyjadrenie Bratislavského samosprávneho kraja, Drieňova, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje  v blízkosti trolejových vedení)
  • Stanovisko MČ BA Nové Mesto k investičnému  zámeru
  • Overenie priebehu podzemných vedení (Bratislavská teplárenská spol., Dalkia, ÚPC, Swan,  Siemens,...)
  • Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
  • Doklad o zaplatení správneho poplatku  – poplatok sa hradí na základe predpisu, ktorý pripravia na stavebnom úrade
  • Vyjadrenie Technickej inšpekcie SR (Holekova  3, Bratislava), iba ak je súčasťou stavby vyhradené technické zariadenie (napr. výťah)
  • Právoplatné rozhodnutie o výrube drevín
  • Vyjadrenie Obvodného lesného úradu, Pekná cesta 19, Bratislava (ak sa stavba umiestňuje v ochrannom pásme lesa)
     
  • Žiadosť o stavebné povolenie na zateplenie bytového domu
  • List vlastníctva – originál
  • Kópia katastrálnej mapy – originál
  • 2 x projektová dokumentácia
  • Vyjadrenie Obv. úradu ŽP v Bratislave, Karloveská 2, Bratislava (odpady, príroda a krajina)
  • Súhlas všetkých spoluvlastníkov stavby, ak nie sú stavebníkmi, príp. zápisnica zo schôdze  vlastníkov bytov v bytovom dome
  • Doklad o odbornej spôsobilosti zhotoviteľa
  • Vyjadrenie Hasičského a záchranného útvaru hl.m.SR Bratislavy, Staromestská 6, Bratislava
     
  • Žiadosť o stavebné povolenie na stavebné úpravy v byte (ak sa zasahuje do nosných častí stavby)
  • List vlastníctva – originál,  alebo nájomná zmluva, ktorou stavebník preukazuje, že má k   stavbe iné právo, alebo súhlas vlastníka stavby s navrhovanou zmenou v  spôsobe využitia stavby, ak žiadateľ nie je vlastníkom stavby
  • Kópia katastrálnej mapy – originál
  • 2 x zjednodušená dokumentácia stavebných úprav
  • Jednoduchý technický opis stavby
  • Súhlas všetkých spoluvlastníkov stavby, ak nie sú stavebníkmi, príp. zápisnica zo schôdze  vlastníkov bytov v bytovom dome
  • Vyhlásenie stavebného dozoru, alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, ak sa jedná o stavbu uskutočňovanú svojpomocou
  • Statický posudok vypracovaný oprávnenou osobou (vplyv stavebných úprav v súvislosti s jeho dispozičnými zmenami na statiku nehnuteľnosti)
  • Vyjadrenie Obv. úradu ŽP v Bratislave, Karloveská 2, Bratislava (odpady)
  • Plná moc (v prípade, ak sa žiadateľ dá zastupovať)
Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklady

Správny poplatok (v eurách):
Žiadosť o stavebné povolenie alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny stavieb pred dokončením (za každú samostatnú stavbu)
a) na stavby na bývanie
    na stavbu rodinného domu      50,00
    na stavbu bytového domu    200,00
b) stavby na individuálnu rekreáciu (chaty, rekreačné domy) alebo na zmeny   dokončených stavieb (nadstavba, prístavba)
    ak zastavaná plocha neprekračuje 25 m²      25,00
    ak zastavaná plocha prekračuje 25 m²      50,00
c) na stavebné povolenie dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie
    rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu      35,00
    bytových domov    100,00
d) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu
    garáže s jedným alebo dvomi miestami      30,00
    prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť      30,00
    na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5m2, malé čistiarne      odpadových vôd, jazierka      30,00
    na spevnené plochy a parkoviská      30,00
    na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady      30,00
e) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám
    garáže s jedným alebo dvomi miestami      50,00
    prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť      50,00
    na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka      50,00
    na spevnené plochy a parkoviská      50,00
    na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady      50,00
f)  na zmeny dokončených stavieb podľa písmen d) a e)      20,00
g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade:
    do 50 000 € vrátane    100,00
    nad 50 000 € do 100 000 € vrátane    200,00
    nad 100 000 € do 500 000 € vrátane    400,00
    nad 500 000 € do 1 000 000 € vrátane    600,00
    nad 1 000 000 do 10 000 000 € vrátane    800,00
    nad 10 000 000 € 1 000,00
h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby      50,00

Kedy vybavíte

Stránkové hodiny
  Dopoludnia Popoludní
Pondelok 8.00-12.00 13.00-17.00
Streda 8.00-12.00 13.00-17.30

U koho vybavíte
 
Eva Daňová – poverená vedením oddelenia územného konania a stavebného poriadku
kancelária č. 618/6. poschodie
telefón: 02/49 253 166, 02/44 452 473, 02/49 253 400
e-mail: eva.danova@banm.sk
           
Daša Adámková Hyžová - administratívne práce a evidencia
kancelária č. 618/6. poschodie
telefón: 02/49 253 166   
e-mail: dasa.hyzova@banm.sk

JUDr. Mgr. Michaela Blanárová - právnik (materská dovolenka)
kancelária č. 611/6. poschodie
telefón: 02/49 253 157

Ing. arch. Andrea Bzdúchová
kancelária č. 605/6. poschodie
telefón: 02/49 253 558
e-mail: andrea.bzduchova@banm.sk

Ing. Ľubica Hadeková
kancelária č. 604/6. poschodie

telefón: 02/49 253 155
e-mail: lubica.hadekova@banm.sk

Ing. arch. Kamila Marušáková
kancelária č. 613/6. poschodie

telefón: 02/49 253 163
e-mail: kamila.marusakova@banm.sk

Ing. arch. Anna Pobočková
kancelária č. 620/6. poschodie
telefón: 02/49 253 151
e-mail: anna.pobockova@banm.sk

Ing. arch. Ján Šilinger
kancelária č. 612/6. poschodie
telefón: 02/49 253 150
e-mail: jan.silinger@banm.sk

Ing. arch. Alena Šterdasová
kancelária č. 615/6. poschodie
telefón: 02/49 253 258
e-mail: alena.sterdasova@banm.sk

Ing. Monika Vidličková
kancelária č. 616/6. poschodie
telefón: 02/49 253 364
e-mail: monika.vidlickova@banm.sk
 


Vytvorené: 27.01.2012 09:07, Borčin Ján
Hore
Hore
Hore